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安陽市物業管理招標備案程序
更新時間:2014-09-12 18:59:55點擊次數:3907次字號:T|T

安陽市房產管理局

關于進一步規范物業管理有關工作的通知

 

各縣(市)區房管局、各有關單位:

根據國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》(建設部建住房[2003]130號)等有關規定,為了規范物業管理有關工作,提高辦事效率,進一步規范我市物業管理招標備案、前期物業管理服務合同備案和協議選聘物業服務企業核準工作,加強行政監管,我局制定了《安陽市物業管理招標備案程序》、《安陽市前期物業管理服務合同備案程序》、《安陽市協議選聘物業服務企業核準程序》?,F印發給你們,望遵照執行。

 

 

 

 

年八月二十五日

 

 

 

 

 

安陽市物業管理招標備案程序

 

一、申請

招標人在發布招標公告或者發出招標邀請書10日前向物業管理項目所在地轄區分局提出備案申請,填寫《安陽市物業管理項目招標備案申請書》(附件1),并同時提交下列材料:

(一)招標人資格證明文件(營業執照、政府主管部門核發的項目批復文件、產權證明或業主大會決議);

(二)招標人委托招標代理機構的還應提交委托書、代理機構營業執照、資質證書;

(三)招標公告或者招標邀請書;

(四)招標文件;

(五)新建項目《建設工程規劃許可證》及經規劃部門批準的規劃詳圖;

(六)重新選聘物業服務企業的物業管理項目需提供原物業管理服務合同。

以上第(一)、(二)、(五)、(六)項要件需核對原件后留存復印件。

二、受理

申請人提交申請要件齊全的,由物業管理項目所在地轄區分局受理備案申請;申請人提交申請要件不齊全的,當場一次告知申請人需要補正的全部內容。

三、審查

物業管理項目所在地轄區分局受理后,需對下列事項進行審查:(一)所提供的證件和資料是否齊全有效;

(二)招標公告或者招標邀請書及招標文件內容是否明確,是否符合法律、法規和規章的規定;

(三)重新選聘物業服務企業的,原物業管理服務合同是否到期。

經審查符合條件的,出具《安陽市物業管理項目招標備案通知》(附件2)。

四、辦理時限

自受理申請之日起5個工作日。

 

附件:

1、《安陽市物業管理項目招標備案申請書》

2、《安陽市物業管理項目招標備案通知》

 

 

 

 

 

 

附件1

 

安陽市物業管理項目招標備案

 

 

 

 

 

 

 

申 請 單 位                  

填 報 日 期                   

 

 

 

安陽市房產管理局印制

 

 

招標人的基本情況

招標人名稱

(蓋章)

 

法定代表人或業主會主任

 

辦公地點

 

郵政編碼

 

聯系人

 

聯系電話

 

物業項目基本情況

項目名稱

 

座落地點

     區(縣)         道(路、街)  

四至范圍

東:

南:

西:

北:

物業類型

 

 

 

占地面積

(萬平方米)

 

 

建筑面積

(萬平方米)

 

總套數

(套)

 

 

 

 

服務用房(平方米)

 

分期建設

情況

 

注:本頁由申請人填寫,字跡工整,如實填寫,不得涂改。

前 備

期 案

物 要

業 件

管 情

理 況

招標公告或者招標邀請書

 

擬采取招標的方式

 

招標代理

機構名稱

 

    

 

聯系電話

 

新建項目

建設工程規劃許可證

 
(編輯:aywyhx)
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